大嶋 康久/ホームアドバイザー 自己紹介へ

5月25日・26日は綾部市青野町で完成見学会を開催します  

ぜひご予約お待ちしています

 

先日、金融機関の説明をお客様と聞いていて

「団体信用生命保険」の説明を聞きました。

 

「団体信用生命保険」とは、

住宅ローンを返済中の人が、

死亡または、高度障害の状態になった場合に、

保険金がおりて住宅ローンの残高を

一括して返済してくれるもの。

万一の際、残された家族にとって、

住宅ローンの返済負担がなくなっているというのは、

大きな安心につながります。

 

一方、金融機関にとっても、

「住宅ローンを返済している人=世帯主」で

あるケースが多いため、世帯主に万一のことがあった後、

住宅ローンの返済が滞り、貸し出した資金を

回収できなくなるのは困ります。

 

そのため「住宅ローン」を組む際には、

団信への加入が義務付けられているのが一般的です。

ただし、健康上の理由で団信に加入できない場合や、

団信への加入を希望しない場合など、

団信に加入しなくても住宅ローンが組める

金融機関等も一部あります(フラット35などです)。

 

団信も生命保険の一種ですので、

「保険料」がかかります(「掛金」や「特約料」など、

呼び名は異なる場合があります)。

その保険料は、借入金利に含まれているのが通常で、

金利換算で年0.20.3%程度となっています。

勉強になりました。

「三大疾病」も気になるので、次回、調べてみます。

 

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本日のスタッフMBLOG更新担当 

 

大嶋(●⌒∇⌒●)でした!

 

 

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