※事前予約のご新規様かつ、
お住まいづくりをご検討中の方に限ります。

玄関からLDKへのスマート動線

帰宅後、すぐに温かみのあるLDKへと直行できる設計。冷え込みを抑えつつ、家族の顔を合わせやすいレイアウトです。

廊下を最小限にした「廊下レス」

無駄なスペースを極限まで減らし、居住空間を最大化。移動距離が短くなることで、家事の時短にも大きく貢献します。

全体を見渡せるオープンキッチン

キッチンに立ちながらLDK全体を見渡せる一直線配置。家族と対話しながら「ながら家事」を楽しめる工夫です。

コンパクトな水回り＆洗濯動線

キッチン・洗面・浴室が一直線にまとまり、料理をしながらの洗濯や片付けがスムーズに行えます。

中央配置の両室アクセスWIC

洋室と洋室の間にウォークインクローゼット(2帖)を設置。両方の部屋から直接アクセス可能な便利な動線です。

① 木のぬくもりとダークカラーが調和した上質なデザイン
② 家族が集まる、開放感あふれるLDK

オーク系の床とダークブラウンの建具を統一し、白をベースにした空間に濃い木目のアクセントをプラス。大人っぽく落ち着いたシンプルデザイン。

リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながり、大きな掃き出し窓から光をたっぷり取り込む、いつでも明るく家族が自然に集う空間です。

③ 家事効率を高める一直線の水まわり動線

キッチンから洗面、浴室へのアクセスが非常にスムーズで、毎日の料理や洗濯準備がノンストレスで並行できます。

洗面室に設置された便利な「可動棚」により、タオルや洗剤、ストック類をまとめて綺麗に収納。生活感を感じさせないスマートな空間を演出します。

④ 収納力の高いキッチンと隠せる配置

キッチンの背面には、大容量のカップボードとストック類が丸ごと入るパントリー（0.5帖）を設置。

冷蔵庫や調理家電などもすっきりと美しく、生活感を抑えて効率的に配置できるように設計されており、使いやすさ抜群です。

⑤ 玄関収納がとにかく充実

引き戸式の引き締まったステインウォールナットの玄関ドアを開けると、天井まで届く大型のシューズ収納がお出迎え。

靴だけではなく、傘、外用のおもちゃ、防災用品、コートなどをしっかりと収納でき、いつもすっきりと片付いた美しいお家の顔をキープできます。

⑥ 将来を見据えたフレキシブルな居室

LDKに隣接した洋室は、寝室としてはもちろん、書斎、趣味部屋、子供部屋、将来の在宅ワークスペースなど、ライフステージの変化に寄り添います。

ワンフロアで生活がすべて完結する平屋だからこその「バリアフリーな安心感」を感じられる居室設計です。

⑦ シンプルだから家具が映える
⑧ 間接的に感じる"暮らしやすさ"

壁紙はシンプルなホワイトを基調にコーディネート。グリーンやお気に入りの家具がよく映え、季節の変化に合わせた飾り付けなども存分に楽しめます。

移動通路となる廊下をぎゅっと削ることで無駄を省いた「機能美」を。住み始めてから「なんだかすごく生活しやすいな」と、毎日実感できる素晴らしいお家です。

▼ 厳選された先進設備

▼ 健やかに暮らす高い基本性能

見学会における「ご不安解消」

• 安心①
  お子様連れでも大歓迎です！

  ご家族皆さまで安心してお越しください。スタッフが丁寧に見守り・サポートいたします。

• 安心②
  無理な売り込み営業は一切いたしません！

  お施主様のご厚意で開催する見学会です。私たちの家づくりの姿勢をのんびりと自由にご確認ください。

• 安心③
  雨天時も決行いたします。

  雨だからこそ体感できる「お家の中の静けさ」や「高い調湿・断熱性」をぜひご確認ください。

生活利便が整う暮らしやすさ

• バザールタウン綾部アスパ様まで 徒歩約5分
• コンビニまで 徒歩約5分
• 保育園まで 徒歩約5分
• 小学校まで 徒歩約15分
• JR「綾部駅」まで 徒歩約9分

交通アクセスも良好

【鉄道】JR「綾部駅」へのアクセス良好。通勤や通学に非常に便利です。
【お車】国道27号線へもすぐにアクセスでき、福知山や舞鶴方面への移動もスムーズに行えます。

※建売の先行ご相談や、他区画についてのご質問などもお気軽に上記フォームからお問い合わせください。

Customer Voice

森下住建でお住まいを建てられたお客様の声

オーナー様よりいただいた、心温まるリアルなご感想を一部ご紹介します。

[A・S様邸 写真]

丹波市 A・S様邸

「とにかく夏涼しく、冬暖かく快適です」

以前の家と比べて驚くほどお部屋全体の温度が均一で、毎日の生活ストレスがなくなりました。丁寧な設計の動線のおかげで、毎日の家事がすごくラクになりました。

[Y様邸 写真]

綾部市 Y様邸

「電気代の心配がなく毎日ハッピー」

大容量の太陽光発電と蓄電池が本当に大正解でした。電気代の値上がりがニュースになる中、ほぼ自給自足のような生活ができていて、家計的にも大満足です。

[Y様邸 写真]

丹波市 Y様邸

「信頼できる職人さんと最高の家づくり」

アットホームな雰囲気で、こちらの細かいこだわりやわがままに最後まで誠意を持って付き合ってくれました。森下住建さんに頼んで心から良かったです。

Our Passion

創業以来35年、地域に根差し、
1邸1邸想いを込めた家づくり。

私たちは、本社・綾部・福知山店、丹波店、小浜店の3店舗を拠点に、たくさんのお客様とのご縁をいただいてまいりました。地域密着型の工務店ならではのアットホーム感を大切に、情熱あるスタッフと職人、協力業者様が一枚岩のチームワークとなって、お客様の心に寄り添う住まいづくりを目指しています。

新しい住まいでの笑顔に満ちたご家族の暮らしを一緒に想像し、夢をひとつひとつ丁寧にかたちにする。それが私たちの使命であり、誇りです。

[スタッフとお客様との打ち合わせ風景]

[森下住建集合写真]

[打ち合わせ中のアットホームな様子]

BRAND イシンホームってどんな家？

森下住建は、全国に約180の加盟店を展開し、年間およそ2,000棟以上の販売実績を持つ「イシンホーム住宅研究会」の加盟店です。

私たちの家づくりの最大の特徴は、将来を見据えた「ゼロエネルギー住宅（省エネ節約設計）」。

これからの電気代高騰社会や、超高齢化社会、さらに大規模な災害時においても、大容量太陽光パネルやテスラ蓄電池の仕組みにより、住む人の経済的な豊かさと命を長く保護する最高峰のシステムです。設備や詳しい出力長期保証については、見学会会場のスタッフにぜひお気軽にお問い合わせください。