上質なデザインと、家族のぬくもりが調和するLDK。

間接照明が彩るアクセントウォールと、木のぬくもりを感じるインテリア。洗練された空間の中にも、家族が自然と集まりたくなる居心地の良さを大切にしました。

キッチンに立つ時間も、家族と過ごす大切なひととき。

ダイニングとゆるやかにつながるオープンキッチンは、料理をしながら会話を楽しめる心地よい空間。木目の折り上げ天井が上質なアクセントとなり、毎日の家事時間を少し特別なものにしてくれます。

家族それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、自然とつながりを感じられるLDKです。

キッチンが片付く、その理由。

キッチンの裏側に設けたパントリーには、食品のストックから日用品、調理器具までたっぷり収納。必要なものがすぐ手に届く動線で、家事効率もアップする、頼れる収納空間です。

収納するために歩き回らない。

ランドリールームのすぐ隣に設けたファミリークローゼットで、洗濯から収納までを効率化。

さらに、寝室や水まわりともつながる回遊性のある動線により、朝の支度も帰宅後の片付けもスムーズになります。

「今」と「これから」に寄り添う、1階に設けた洋室。

LDKに隣接した4.5帖の洋室は、お子さまが小さい間は家族の寝室として、成長後は趣味部屋やワークスペース、収納部屋として活躍。

ライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に活用できる一室です。

① 平屋のように暮らせる「1階完結型」の間取り

子育て世代にも、将来にもやさしい1階完結型の住まい。

1階にはLDKに加え、主寝室、水まわり、ファミリークローゼットを配置。階段の上り下りを減らし、日々の家事負担や将来の負担を大幅に軽減します。

② 洗う・干す・しまうが一直線

家事時間を短縮する、ランドリー動線。

ランドリールームとファミリークローゼットを隣接。洗濯後の衣類をその場でサッと収納できるため、毎日の家事時間をぐっと短縮します。

③ 子育て期に活躍する1階の洋室

今は子どもとの寝室、将来は収納として。

お子さまがまだ小さい時期は家族みんなで並んで眠れる寝室に。成長後はライフステージの変化に合わせてさまざまな用途で活用できます。

④ 家族が自然と集まるLDK

キッチンを中心に、会話が広がる住まい。

約17帖の広々としたLDKは、対面キッチンから部屋全体を見渡せる安心のレイアウト。自然と家族の笑顔が広がるコミュニケーション設計です。

⑤ 玄関まわりもいつもスッキリ

大容量のシューズクロークを確保。

家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もたっぷりとしまえるため、急な来客時でも生活感を感じさせない綺麗な玄関を維持できます。

⑥ 2階は「子どもの成長」に合わせたプライベート空間

子どもたちのプライベートを大切に。

2階にはしっかりと個室を3部屋配置。子どもたちが大きくなってからも、それぞれの時間や学びの空間をのびのびと守れる設計です。

信頼の標準設備

• キッチン： クリナップ「STEDIA」
• カップボード： クリナップ「STEDIA収納」
• お風呂： LIXIL AX（1616サイズ）
• 洗面化粧台： AICA「スマートサニタリー」
• スロップシンク： ジャニス工業 多目的流し
• トイレ： 1F アラウーノ / 2F ベーシアシャワー

安心・快適の基本性能

• Ua値： 0.46（省エネ仕様）
• 断熱等性能等級： 断熱等級6
• 安心性能： 長期優良住宅 認定基準適合

※高気密・高断熱で、夏は涼しく冬は暖かい、家計にも地球にもやさしい基本構造です。

生活利便が整う暮らしやすさ

• ・ バザールタウン綾部アスパ様まで：徒歩約5分
• ・ 最寄りのコンビニまで：徒歩約5分
• ・ 保育園まで：徒歩約5分
• ・ 小学校まで：徒歩約15分
• ・ JR綾部駅まで：徒歩約9分

優れた交通アクセス

鉄道： JR「綾部駅」が近く、通勤・通学にも非常に便利です。

お車： 国道27号線へのアクセスも良好。福知山や舞鶴方面への移動もスムーズです。