来週末は、丹波店で完全予約制の見学会です
お早めに来場予約してください。
お待ちしています
また上棟式、お引き渡し式もあります。
とてもうれしい「春のお彼岸の週末」になります。
今日は、あまり知られていない「不動産を所有していると毎年かかる税金」について
アウトプットしたいと思います
不動産を持っていると「固定資産税」や「都市計画税」がかかります。
「固定資産税」とは、不動産を所有している間は、毎年、「固定資産税」がかかります。
「固定資産」とは基本的に1年以上保有・使用する資産のことを指します。
固定資産税は、市区町村が毎年1月1日に固定資産課税台帳に
所有者として登録されている人に対して課税します。
固定資産税の標準税率は１．４％ですが、
この税率は市区町村で決めることができます。
また、住宅用地については、課税標準の特例が、
新築住宅については税額が軽減される特例があります。
固定資産税の計算式は、
課税標準×１．４％（標準税率）
住宅用地の課税標準の特例として小規模住宅用地（200㎡以下の部分）課税標準×6分の１×１．４％
一般住宅用地（200㎡超の部分）
課税標準×3分の１×１．４％
新築住宅の税額軽減の特例として
住宅を新築等した場合で、一定の要件を満たしたときは、
新築後3年間（耐火又は準耐火構造の中高層住宅等は5年間）
床面積が120㎡までの部分について、
税額が2分の１に軽減されます。
次回は「都市計画税」について、
アウトプットしてみます。
北近畿で、木造･新築･一戸建･リフォームするなら㈱森下住建へ
本日のスタッフM・BLOG更新担当
大嶋(●⌒∇⌒●)でした！
PS．
お引き渡しで、挨拶してみました！
